Brookfield Asset Management เสนอข้อตกลง 5.9 พันล้านดอลลาร์

บริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน Brookfieldกล่าวเมื่อวันจันทร์ว่าได้ทำข้อเสนอเพื่อรับแขนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์Brookfield Property Partnersส่วนตัวในข้อตกลง 5.9 พันล้านดอลลาร์ บริษัท จัดการสินทรัพย์ของแคนาดาเสนอเงิน 16.50 ดอลลาร์สำหรับหุ้นของ Brookfield Property แต่ละหุ้นที่ยังไม่ได้เป็นเจ้าของ

การแปรรูปจะช่วยให้เรามีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการดำเนินงานพอร์ตโฟลิโอและตระหนักถึงมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์คุณภาพสูงของ BPY Nick Goodman CFO ของ Brookfield Asset Management กล่าวในแถลงการณ์

Brookfield Property มีทรัพย์สินประมาณ 88 พันล้านดอลลาร์ซึ่งรวมถึงอาคารสำนักงานห้างสรรพสินค้าสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองและศูนย์กลางโลจิสติกส์ เนื่องจากผลกระทบของการแพร่ระบาดของโควิดทำให้คุณค่าของคุณสมบัติหลายอย่างลดลง พื้นที่ค้าปลีกและสำนักงานถูกมองว่าเป็นการเดิมพันที่มีความเสี่ยงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากตำแหน่งงานว่างเพิ่มขึ้นและผู้คนจำนวนมากขึ้นก็ปรับตัวให้เข้ากับการช็อปปิ้งและทำงานจากที่บ้าน

ในเดือนกันยายนสาขาการค้าปลีกของ Brookfield Property ได้ลดพนักงานประมาณ 20%ในสำนักงานใหญ่ของ บริษัท และตัวแทนเช่าในสาขา กลายเป็นหนึ่งในเจ้าของห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศเมื่อ Brookfield Property Partners ได้เข้าซื้อ GGP ซึ่งเป็นเจ้าของห้างสรรพสินค้าในชิคาโกในราคา 9.25 พันล้านดอลลาร์ในปี 2018 แต่ตอนนี้กำลังต้องการคืนกุญแจให้กับผู้ให้กู้ในสินทรัพย์ค้าปลีกจำนวนมาก

ใน Nasdaq หุ้นของ Brookfield Property ลดลงประมาณ 20% จากปีที่แล้ว หุ้นทะยานขึ้นมากกว่า 17% ในการซื้อขายช่วงแรกของวันจันทร์ขณะที่หุ้นของ Brookfield Asset Management ลดลงเล็กน้อย ในการแถลงข่าวแยกต่างหาก Brookfield Property กล่าวว่าคณะกรรมการได้จัดตั้งคณะกรรมการอิสระเพื่อตรวจสอบข้อเสนอ

ราคา 16.50 ดอลลาร์ต่อหน่วยแสดงถึงเบี้ยประกันภัย 14.9% และ 14% ตามลำดับจนถึงราคาปิดวันที่ 31 ธันวาคมของหุ้น Brookfield Property ในตลาดหลักทรัพย์โตรอนโตและ Nasdaq ผู้ถือหุ้นจะสามารถเลือกรับเงินสด 16.50 ดอลลาร์สำหรับแต่ละหน่วยของ Brookfield Property, 0.40 หุ้น Brookfield Class A หรือ 0.66 ของหน่วยที่ต้องการของ Brookfield Property โดยมีการชำระบัญชี 25 ดอลลาร์ต่อหน่วย

บริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน Brookfield ซึ่งมีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารประมาณ 575 พันล้านดอลลาร์กล่าวว่าไม่ได้เสนอให้ซื้อหลักทรัพย์อื่นของ Brookfield Property และ บริษัท ย่อย ซึ่งคาดว่าจะยังคงโดดเด่น